重慶買賣農村房屋有什么注意

　　重慶農村房屋買賣國家是允許的，但是只能賣給同村的村民，而且這其中還會涉及到宅基地的相關問題，對于重慶農村房屋買賣糾紛的處理方式是怎樣的呢？希望以下內容能對你有所幫助。有問題可以隨時法律咨詢我們

　　重慶買賣農村房屋有什么注意一.解決方式

　　(一)爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。

　　針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

　　(二)向政府主管部門申請申請調解處理。

　　針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。

　　(三)向仲裁委員會申請仲裁。

　　房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。

　　(四)通過法院司法途徑。

　　購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。小貼士：購房者在選擇解決房地產爭議的途徑時，應立足于解決問題，分清不同的法律、利害關系，而不要引起訟爭。

　　重慶買賣農村房屋有什么注意二.【法律依據】

　　《土地管理法》等法律、法規規定，宅基地使用權作為農村居民的一種基于身份性質的福利，不得隨意轉讓他人，特別是嚴格限制城市居民購買農民宅基地。

　　《關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定：“禁止城鎮居民在農村購置宅基地。”

　　返回重慶律師網首頁更多相關法律問題可以咨詢：13527342868。